Meta proġett jitlesta fi vjeġġ wieħed, l-għażla tal-materjal hija ġeneralment it-tħassib ewlieni.
Iżda ħafna żviluppi kummerċjali llum huma mibnija f'fażijiet. Il-lukandi jespandu fi stadji, il-komunitajiet residenzjali jiftħu sezzjoni b'sezzjoni, u l-ktajjen tal-bejgħ bl-imnut ikomplu l-kostruzzjoni hekk kif jiżdiedu postijiet ġodda.
F'dawn is-sitwazzjonijiet, spiss tidher mistoqsija differenti-Jista' l-istess materjal xorta jiġi fornut sitt xhur jew saħansitra sena minn issa?
Għas-sidien tal-proġetti u l-kuntratturi, il-konsistenza qed issir kważi importanti daqs il-materjal innifsu.
L-Isfida Spiss Tidher Wara l-Ewwel Ordni
L-ewwel vjeġġ huwa normalment sempliċi.
Il-kampjuni huma approvati, ċangaturi huma magħżula, u l-produzzjoni timxi 'l quddiem skond l-iskeda.
L-isfida ħafna drabi toħroġ ħafna aktar tard.
Tibda t-tieni fażi.
Huma meħtieġa kwantitajiet addizzjonali.
Il-materjal oriġinali huwa mitlub mill-ġdid.
F'dak il-punt, ix-xerrejja kultant jiskopru li t-tqabbil tal-provvista preċedenti huwa aktar ikkumplikat milli mistenni.
Din il-kwistjoni tista' taffettwa:
- Irħam naturali
- Granit
- Materjali bbażati fuq il-kwarz-
- Prodotti tal-ġebel inġinerija
Aktar ma jkun kbir il-proġett, iktar isiru viżibbli d-differenzi.
Varjazzjonijiet Żgħar Jistgħu Jinnutaw
Fl-użu ta 'kuljum, differenzi żgħar jistgħu ma jimpurtax.
Iżda fi proġetti fejn il-materjali huma installati ħdejn xulxin, anke bidliet żgħar jistgħu jiġbdu l-attenzjoni.
Eżempji jinkludu:
- Kurituri tal-lukandi li jgħaqqdu ġwienaħ qodma u ġodda
- Żviluppi ta' appartamenti lesti fi stadji
- Il-ktajjen tal-bejgħ bl-imnut iżommu immaġni tal-marka konsistenti
- Bini ta' uffiċċji b'rinnovazzjonijiet f'fażijiet
Varjazzjoni tal-kulur li tidher insinifikanti f'maħżen tista' ssir ħafna aktar ovvja ladarba tkun installata fi spazju eżistenti.
Għaliex ix-Xerrejja Jiddiskutu l-Provvista Futura Aktar Qabel
Bosta snin ilu, ħafna deċiżjonijiet ta 'xiri ffukaw primarjament fuq id-disponibbiltà attwali.
Illum, xi klijenti jistaqsu mistoqsijiet differenti matul l-istadju tal-kwotazzjoni:
- Kemm ċangaturi huma disponibbli issa?
- Hemm-ppjanar tal-produzzjoni fit-tul?
- Jistgħu ordnijiet futuri jiġu mqabbla?
- Il-materjal se jibqa 'parti mill-firxa ta' produzzjoni regolari?
Dawn id-diskussjonijiet qed isiru aktar komuni, partikolarment għal proġetti li mistennija jkomplu fuq bosta snin.
Id-Differenza Bejn Materjali Naturali u Inġinerija
Ġebla naturali ġġib sbuħija unika għaliex l-ebda żewġ blokki huma kompletament identiċi.
Fl-istess ħin, dik il-varjazzjoni naturali tista' tagħmel it-tqabbil fil-ġejjieni aktar ta' sfida.
Għal din ir-raġuni, xi żviluppaturi jgħaqqdu materjali strateġikament.
Ġebel naturali jista 'jintuża f'oqsma fokali fejn l-individwalità hija vvalutata.
Materjali ta' inġinerija, inkluż ħġieġ nano-kristallizzat, jistgħu jintgħażlu għal postijiet li jeħtieġu konsistenza viżiva akbar f'lottijiet ta' produzzjoni multipli.
Id-deċiżjoni rari hija dwar is-sostituzzjoni ta 'materjal b'ieħor.
Iktar ta 'spiss, huwa dwar l-għażla tal-materjal it-tajjeb għal għan speċifiku ta' proġett.
Rekords tal-Produzzjoni Qed Isiru Aktar Siewja
Bidla oħra qed isseħħ wara l-kwinti.
Aktar xerrejja issa jitolbu:
- Reġistri tal-lott
- Ritratti ċangaturi
- Informazzjoni dwar il-kodifikazzjoni tal-materjal
Dawn ir-rekords jistgħu jidhru amministrattivi, iżda jistgħu jsiru estremament utli xhur wara meta tkun meħtieġa produzzjoni addizzjonali.
Proġett iddokumentat tajjeb-spiss ikun aktar faċli biex jitkompla minn wieħed li jiddependi biss fuq memorja jew kwotazzjonijiet arkivjati.
Il-konsistenza mhix biss dwar id-dehra
Il-konsistenza tal-materjal testendi lil hinn mill-kulur u l-mudell.
Ix-xerrejja jagħtu attenzjoni dejjem aktar lil:
- Finitura tal-wiċċ
- Tolleranza tal-ħxuna
- Ipproċessar tat-tarf
- Livell ta 'tleqqija
Anke meta l-ġebla tiġi mill-istess sors, id-differenzi fl-ipproċessar jistgħu jinfluwenzaw id-dehra finali wara l-installazzjoni.
Din hija raġuni waħda d-diskussjonijiet dwar il-kontroll tal-kwalità ħafna drabi jkomplu fit-tul wara li l-għażla taċ-ċangatura tkun tlestiet.
Xi Proġetti Huma Ppjanati B'Espansjoni futura f'moħħna
Xejra interessanti hija li ċerti żviluppaturi issa jirriżervaw materjal matul l-ewwel fażi tal-kostruzzjoni.
Minflok ma jixtru biss dak li hu meħtieġ immedjatament, jiżguraw stokk addizzjonali għal espansjoni futura.
Dan l-approċċ huwa partikolarment komuni fi:
- Proġetti ta' ospitalità
- Żviluppi kummerċjali
- Komunitajiet residenzjali lussużi
L-għan huwa sempliċi: tnaqqas l-inċertezza aktar tard.
Għal ħafna snin, ix-xiri tal-ġebel kien prinċipalment dwar l-għażla tal-materjal it-tajjeb għall-proġett tal-lum.
Dejjem aktar, ix-xerrejja qed jaħsbu wkoll dwar il-proġett ta 'għada, l-espansjoni tas-sena d-dieħla, jew il-fażi li jmiss ta' żvilupp.
F'dawk is-sitwazzjonijiet, il-konsistenza ssir inqas dettall tekniku u aktar konsiderazzjoni tal-ippjanar-xi ħaġa li tinfluwenza d-deċiżjonijiet ħafna qabel ma tibda l-produzzjoni.
